IMU, devo pagarla necessariamente anche se la casa è disabitata: ecco la risposta che da tanto tempo cercavi, i dettagli e le curiosità
Molto spesso i nostri lettori sono sempre più curiosi di scoprire delle novità che possono fare la differenza e che fanno riferimento ad alcuni argomenti che toccano la sfera del diritto ma soprattutto degli immobili. Oggigiorno, è molto importante sapere alcune cose importanti che fanno riferimento alle tasse sugli immobili: la domanda più frequente è proprio quella relativa all’IMU. Andiamo a vedere le novità e i dettagli importantissimi da conoscere.
Oggigiorno, nell’era moderna, tutto quello che dovete fare è conoscere in maniera dettagliata le normative legislative circa gli immobili, soprattutto se siete in procinto di acquistarne uno. Le cose cambiano costantemente e le tasse relative a ciascuno di questi immobili sono importantissime da conoscere.
Se ti stai per fare due calcoli, la cosa principale di cui tenere conto senza dubbio è proprio il fatto della tassa sulla prima casa che tutti comunemente conosciamo come IMU. Moltissimi dei nostri utenti hanno voluto sapere se questa tassa bisogna pagarla anche se l’immobile è disabitato.
Abbiamo deciso di rispondere a questo quesito proprio nel prossimo paragrafo: ecco tutto quello che dovete sapere e conoscere in maniera dettagliata.
IMU, devo pagarla anche quando la casa è disabitata? La risposta è proprio questa
Molto spesso, i nostri lettori sono sempre pronti a fare la differenza rispondendo ad alcuni quesiti che possono cambiare la nostra vita ma soprattutto il nostro portafoglio. Tra le domande più frequenti che ci sono capitate ultimamente, rientra proprio la domanda relativa al pagamento dell’IMU anche quando la casa è disabitata.
Con la sentenza n. 49 del 17 aprile 2025, la Corte costituzionale ha dichiarato infondate le questioni di legittimità sollevate contro l’art. 13 del D.L. n. 201/2011, si è approfondito che anche se possiedi un immobile ma non lo utilizzi ne come prima casa, ne lo affitti l’imposta devi pagarla comunque.
La consulta si è espressa a riguardo dichiarando: “Quel che rileva ai fini dell’obbligo del pagamento dell’IMU è l’astratta possibilità di avvalersi delle facoltà proprie del diritto reale e non il loro effettivo esercizio, che dipende esclusivamente dal possessore”.
Questo principio si estende anche ai proprietari privati che pur non traendo profitto dall’immobile, devono comunque pagarne le imposte.
Tuttavia, esiste un importante eccezione per l’esenzione al pagamento dell’IMU che è proprio il seguente: “Un immobile non costituisce un valido indice di capacità contributiva solo se sia inutilizzabile nonostante uno sforzo diligente per tornarne in possesso”.
